Praha potřebuje levnější byty. Řešením může být periferie.

Ceny bytů v Praze se stále drží vysoko zejména kvůli výstavbě na drahých pozemcích v širším centru města. Podle odborníků z realitního trhu je nutné zvážit změnu přístupu k výstavbě a začít intenzivněji stavět také v okrajových částech hlavního města. Rozšíření výstavby do levnějších lokalit na periferii by mohlo vést k dostupnějším cenám bydlení, což je aktuálně jedním z nejpalčivějších problémů metropole.

Podle developerů jsou hlavním problémem také přísné evropské normy, které výrazně prodražují novostavby a zvyšují koncové ceny bytů až o statisíce korun. Developerům, kteří se zaměřují na byty pro střední třídu, pomáhá udržovat ceny nižší strategie zaměřená na větší objemy prodeje a nižší marže.

Pokud se v budoucnu změní legislativa a usnadní se procesy povolování nových projektů mimo drahé centrum, mohly by právě tyto periferie Prahy získat výrazně na atraktivitě. To nabízí zajímavé příležitosti pro investice do nemovitostí, které by se v delším horizontu mohly stát velmi lukrativními.